郝恒乐剑走偏锋,美的置业以“智慧硬核” 打造智慧生态

2019-08-01 16:17:18 虎符财经

兵法云:兵无常势,水无常形。在因受政策等因素影响的地产行业整体低迷大环境下,美的置业在地产本行稳步向前的基础上,剑走偏锋,以“智能硬核”打造智慧生态,成功博取了地产界的众多眼球。


传统认识中,衡量一家地产公司的综合实力的标准都是融资能力、运营能力、拿地能力,而7月31日美的置业智慧生态发布会,给出了一个全新而震撼的答案:智慧硬核。这是继5G、云计算、大数据运算、人工智能等新技术不断推动商业模式升级,房地产行业的又一剧烈变革。


提前跨入千亿房企俱乐部

早在几年前,美的置业就公开了“2020年千亿计划”,在今年年初的业绩发布会上,美的置业董事会主席、执行董事兼总裁郝恒乐曾表示,2019年美的置业销售目标为1000亿元,这提前一年的计划能否实现?


如此的自信,来自美的置业的销售和智慧硬核方面的底气,美的置对此表示,对今年销售目标有信心,当前已完成近50%,而房地产行业的销售规律是,上半年和下半年一般是四六开,下半年才是销售的重头戏,现在完成50%,实现全年目标自然信心十足。


根据美的置业7月4日发布的公告可知,截至2019年6月30日止六个月未经审核销售数据,美的置业及其附属公司,连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约472亿元,同比增长约16.83%;售建筑面积约452.6万平方米,同比增长约14.44%,增幅稳居地产行业上游。


为提前一年实现千亿目标,美的置业在拿地方面“毫不手软”,根据中指研究院排行榜,美的置业2019年1-6月拿地金额达到了221亿元,在全国房地产企业中排第17位。有了充足的土地储备,美的置业今年成功跨入千亿俱乐部几乎是板上钉钉的。


在地产本行业做的风生水起之余,美的置业放眼未来,以科技打造产品,以智慧硬核来创造美好居住生活。早在2014年美的置业就启动智慧家居战略,并与2015年在行业首推5M智慧健康社区理念,经过几年的探索,美的置业的智慧生态发布会在这大背景下应运而生。


行业大咖如是说——

7月31日,中国广州。中国房地产业协会会长、原住建部总经济师冯俊,工信部政策法规司原司长、中国智慧城市论坛副主席郭福华,中国城市科学研究会数字中心副主任、中国管理科学研究院专家委委员徐振强,易居企业集团CEO丁祖昱,中国民族建筑研究会智能家居专委会主任、CSHIA秘书长周军等政府和行业专家,美的置业执行总裁徐传甫,阿里巴巴副总裁、阿里云智能IoT事业部总裁库伟,美的集团副总裁、CIO张小懿,海康威视副总裁、智慧建筑事业部总经理胡明辉,欧瑞博创始人兼CEO王雄辉等企业大咖齐聚美的置业智能生态发布会现场,共话智慧赋能未来。


同时来自全国各地的百余家上下游企业悉数也到场,智慧地产制造商美的置业携手多家行业头部企业,共建智慧生态圈,相互赋能、共赢未来。这一行业盛会也吸引了法国巴黎银行董事总经理李伟烈,建银国际房地产研究部联席董事龙兆丰,南丰房地产控股有限公司副董事长及执行董事蓝章华等近20家香港和内地投资机构代表到场,学习和分享了美的置业的智能生态的“独门秘籍”。发布会现场,行业大咖如是说:


中国房地产业协会会长冯俊——
“用科学创造美好居住生活”

发布会由中国房地产业协会会长、原住建部总经济师冯俊致开幕词,他在致辞中表示,物联网、人工智能、5G、大数据、新零售等新技术、新模式的涌现,不断刷新着房地产行业对“好产品”的定义。人们对生活水平和品质提升的需求不断提升,也给我们行业对“好服务”提出了新的标准。“智慧居住”越来越受到关注,因为它契合了人们追求美好生活的时代需求。房地产业的责任,是用科学创造美好居住生活。

中国房地产业协会会长、原住建部总经济师 冯俊


美的置业执行总裁徐传甫——
美的置业用制造业的精细化管理思维造房子

美的置业集团执行总裁徐传甫在致辞中表示,拥有制造业背景和科技基因的美的置业,用制造业的精细化管理思维造房子,也一直致力于用科技改善用户生活,在行业率先推出智慧健康社区,用产研双核驱动,面向批量落地,搭建起了全价值链保障体系,为客户提供全景智慧生活方案。联动公司在建筑工业化上的业务布局,美的置业形成了“智慧地产制造商”的战略硬核。

美的置业集团执行总裁 徐传甫


林冬娜博士——
“睿见未来——以产业生态助力智慧人居”

2018年智能家居的市场份额高达4万亿美元,而到2030年将达到8万亿美元,每年相当于一个日本的全年GDP,是片广袤的蓝海。美的置业走在了智能家居的前列,在智慧生活的蓝海中,美的置业已率先建立了完善的开发体系,确立了房地产“一主”与建筑工业化和智能产业化“两翼”协同发展的战略。美的置业集团总裁助理、产业发展事业部总经理林冬娜在《睿见未来——以产业生态助力智慧人居》的主旨演讲中表示,今年美的置业成立了产业发展事业部,统筹“两翼”业务,以科技创新打造智慧生活研究院和建筑产品研究院“研发双核”以及联城住工和美家智能科技的“产业双柱”,以设计为引领实现产业链接,聚焦智慧健康人居。

美的置业集团总裁助理、产业发展事业部总经理 林冬娜


行业首创智慧生活研究院

从布局智慧家居伊始,美的置业就致力于打造从研发、产品到交付运维的智慧家居全产业链,锻造自身智慧生活全产业链提供能力。自2014年启动智慧家居战略、2015年行业首推5M智慧健康社区理念以来,美的置业陆续成立了设计院和美家智能科技公司,智慧家居已在全国落地40城、交付3万套。


发布会上,美的置业智慧家居最重要的研发硬核——美的置业智慧生活研究院宣告成立,李强任首任院长,李强介绍说作为智慧地产制造商,美的置业颠覆传统,为智能设备装上“超级大脑”,让智慧家居“主动思考”。美的超级大脑X Brain集五大中心于一体:信息中心、认知中心、交互中心、记忆中心和决策中心,能自动记忆家庭成员的行为习惯,根据环境状况自动决策,分析家庭状态从而做出调整。


这是地产行业的首个智慧生活研究院,将打造国内领先、自主开放的智慧健康地产解决方案,支撑美的置业行业领先地位,赋能地产行业智能化升级。


美的置业智慧生活研究院的成立让美的置业掌握了自己的核心研发能力,深度打通社区和家庭的一站式智慧生活运营商,可实现物业信息自动推送,紧急事件联动物业处理,家居与社区的电梯、视频、汽车道闸、小区门禁等设备联动,此外业主有需要可通过多种方式呼叫物业,从而真正实现智慧家居与智慧社区联通、交互,彻底重塑家庭、社区、酒店、公寓、商业、产城等业态。这些业务进一步夯实美的置业在系统研发和集成平台等产业链核心环节的领先优势。

美的置业集团智慧生活研究院院长 李强

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作者:王梦萧

来源:虎符财经

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